Manipulação de Dados de Registro com Grandes Distâncias de Fechamento Incorreto

Question

<\/HEAD>Em um esforço para atravessar alguns dos nossos mapas mais antigos para o parcel fabric, encontrei vários mapas onde lotes que possuem um rumo e distância registrados, não fecham dentro da tolerância especificada (0,3281), e também não fornecem uma área declarada devido a esse grande fechamento incorreto uma vez atravessados.<\/P> <\/P> No exemplo anexado abaixo, nos tax parcels, você verá o nome do parcel, a área declarada e a distância de fechamento incorreto. Como pode ver, há vários tax parcels que não possuem uma área declarada, e também apresentam uma grande distância de fechamento incorreto. (Também anexei o mapa de 1922 para referência).<\/P> <\/P> Minha pergunta é, é apropriado manter esses parcels dentro do fabric sabendo que eles não fecham? Como você gerencia esse tipo de dado? Qualquer informação em situações como essas é muito apreciada.<\/P> <\/P> <\/P> <\/P> <\/P> <\/P> Walid<\/P><\/BODY><\/HTML>

LarryGaudieri1 · Answer

And keep in mind that the data model for the parcel fabric allows for record bearings and distances (and misclosure residuals) to stay with the parcel even after it has been joined to the adjacent parcels. As long as you are sure that your basis of bearings, point of commencement, and point of beginning are correct and the adjacent parcels are fitted to the rest of your fabric, those errors will still be part of the parcel's metadata.

LarryGaudieri1 · Answer

I'm not a surveyor but having worked with / for them for over 20 years there are a couple approaches you could take. According to Wattles ("Writing Legal Descriptions", 1979), monuments cited or existing physically hold over everything. So, if the record data had "calls" to a right-of-way or any other cited / recorded land corner or line will hold over distance and direction.

Next is distance. Distance is weighted over bearings particularly because of objectivity in portions of the basis-of-bearing or because of contrasting adjoining descriptions disagree. So, if any of your adjoining parcels are cited within one of the non-closing others, and one of them is closing within a reasonable error, then hold that parcel as described to test better alignment or fit.

This is one of the primary elements associated with raw record data requiring cogo to prepare parcel fabric data. It won't always be correct. In your traverse editor there are options to adjust a polygon and the results can be evaluated to see if they'll still agree with the rest of your fabric. In reality, the parcel is closed by 4 bounding monuments of some type. The misclosure is due to insufficient calculations or a scrivener's error