O San Bernardino Community College District (SBCCD) atende mais de 30.000 estudantes anualmente nas instituições San Bernardino Valley College, Crafton Hills College, KVCR, uma estação de TV/Rádio e um centro de desenvolvimento econômico e treinamento corporativo. O distrito administra mais de 100 edifícios e aproximadamente 1,5 milhão de pés quadrados de espaço interno. Gerenciar um ambiente dessa escala requer uma abordagem estratégica e visionária para as operações das instalações.
A equipe de Planejamento de Instalações, Sustentabilidade e Construção do SBCCD conquistou diversos prêmios nacionais e internacionais por sua abordagem inovadora na gestão de instalações e sustentabilidade. Dando continuidade a essa tradição, o SBCCD está agora em parceria com a Esri Professional Services e Map I.T., um Parceiro Especialista Esri ArcGIS Indoors, para implementar o ArcGIS Indoors como parte de uma estratégia geoespacial mais ampla em todo o distrito.
Esta postagem no blog é a primeira de uma série que explora a iniciativa ArcGIS Indoors e digital twin do SBCCD, desde as decisões comerciais que impulsionam o projeto, até a coleta e processamento de dados no local, chegando aos entregáveis finais e além. O objetivo deste blog é explicar por que o SBCCD está implementando o ArcGIS Indoors, quais desafios comerciais o distrito está tentando resolver, seus objetivos de longo prazo e outros detalhes relacionados ao planejamento do projeto.
Por Que o SBCCD Está Implementando o ArcGIS Indoors?
O SBCCD está implementando o ArcGIS Indoors como parte de uma estrutura maior de suporte à decisão geoespacial em todo o distrito. O objetivo do SBCCD é conectar operações das instalações, sustentabilidade, planejamento de capital, gerenciamento de emergências, informações sobre ativos e futuras aplicações voltadas para os estudantes dentro de uma plataforma coordenada.
Atualmente, as informações sobre instalações e infraestrutura estão distribuídas entre arquivos CAD, desenhos de construção, planilhas, sistemas de ordens de serviço, mapas de utilidades e conhecimento individual da equipe. Embora esses recursos distintos tenham suas funções, eles nem sempre se comunicam entre si. Isso pode dificultar o desenvolvimento de uma visão operacional completa e comum das condições dos edifícios, ciclos de vida dos ativos, utilidades, utilização do espaço e necessidades de investimento a longo prazo.
O ArcGIS Indoors permite que o SBCCD organize essas informações espacialmente e visualmente por meio de mapas e aplicativos que incorporam inteligência de localização, oferecendo à equipe uma estrutura geográfica comum para tomar decisões mais rápidas e melhor informadas sobre instalações, segurança, manutenção, sustentabilidade, projetos de capital, salas de aula, laboratórios, ativos e espaços de apoio estudantil.
Importante destacar que o SBCCD vê isso como mais do que um projeto de mapeamento. O distrito está criando a base para uma plataforma decisória em todo o distrito que pode evoluir para um digital twin avançado ao longo do tempo.
(Exemplo de planta CAD)
Antes do GIS, Como o SBCCD Enfrentava Esses Desafios?
Antes do GIS, o SBCCD dependia da combinação de desenhos CAD, plantas escaneadas, mapas de utilidades, planilhas, sistemas de ordens de serviço, registros de construção, visitas ao local e conhecimento institucional.
Por exemplo, quando a equipe precisava localizar um ativo, entender uma condição do edifício, revisar uma rota de utilidade, preparar-se para construção ou responder a uma emergência, muitas vezes tinha que buscar em vários sistemas e documentos ou contatar várias pessoas para reunir as informações necessárias.
Essa abordagem funcionava, mas era demorada e frequentemente reativa. Também dependia muito do conhecimento individual da equipe, tornando difícil manter e transferir informações conforme projetos, edifícios, sistemas e pessoal mudavam.
Quais São os Objetivos a Curto Prazo do Indoor GIS e Digital Twin do SBCCD?
A primeira fase da implementação do ArcGIS Indoors pelo SBCCD foca no desenvolvimento de mapas base precisos do campus, digitalização dos edifícios, andares, salas e outros espaços internos e na incorporação das informações existentes em CAD e das instalações no modelo informacional do ArcGIS Indoors. Ao mesmo tempo, o distrito trabalha para mapear infraestruturas fundamentais como utilidades, lotes, servidões e outros ativos críticos enquanto captura e valida as condições atuais em campo dentro da plataforma ArcGIS.
À medida que os dados fundamentais são desenvolvidos, o SBCCD priorizará uma variedade de ativos operacionais e relacionados à segurança incluindo utilidades, equipamentos HVAC, infraestrutura elétrica, desligamentos de água e gás, painéis de alarme contra incêndio, DEA (desfibriladores externos automáticos), câmeras de segurança, locais com materiais perigosos, áreas de evacuação, lotes, ramais sanitários e sistemas de água potável e reusada. O distrito também planeja identificar um caso inicial operacional que possa demonstrar valor mensurável e ajudar a estabelecer um roteiro para aplicações futuras.
O propósito desta primeira fase é criar dados confiáveis sobre os quais futuras aplicações e integrações possam se basear. Igualmente importante para o condado é estabelecer padrões claros para dados, propriedade dos dados, governança e acesso dos usuários além do treinamento da equipe para usar eficazmente e manter o sistema ao longo do tempo.
(Exemplo modelo BIM 3D produzido a partir da varredura laser LiDAR)
Qual É a Visão a Longo Prazo?
A visão a longo prazo do SBCCD é criar um ambiente digital coordenado que conecte edifícios, andares, salas, utilidades, ativos, sistemas operacionais, informações planejadas e eventualmente dados em tempo real.
Essa visão já está sendo moldada pela participação do distrito no Esri Advantage Program e sua colaboração com Map I.T. Em vez de tentar definir todas as capacidades futuras no início do projeto, o Advantage Program está ajudando o SBCCD a avaliar prioridades, identificar os casos de uso mais valiosos , estabelecer uma sequência para implementação e desenvolver um roteiro geoespacial prático para todo o distrito. As prioridades atuais do Advantage Program incluem digital twins para edifícios do campus , operações sustentáveis no campus ,e desenvolvimento da estratégia geoespacial distrital .
Possíveis casos futuros para uso indoor GIS incluem:
- Integração com sistemas de ordens de serviço e gestão de ativos
- Desempenho em tempo real dos edifícios e equipamentos
- Painéis sobre energia , água , sustentabilidade e infraestrutura
- Navegação interna e orientação no campus
- Utilização do espaço e planejamento das salas
- Resposta a emergências e coordenação da segurança
- Análise dos impactos nas utilidades e planejamento da construção
- Análise da acessibilidade
- Manutenção preditiva
- Integração com sensores ocupacionais , sistemas gerenciadores energéticos , agendamento das salas e outros sistemas prediais
- Oportunidades educacionais ligadas às áreas STEM (Ciência , Tecnologia , Engenharia e Matemática ), incluindo GIS , sustentabilidade e educação profissionalizante
O objetivo geral é permitir que a equipe selecione um local no campus para entender o que existe ali , onde está , qual sua condição , como está funcionando e como pode ser afetado por decisões futuras ou emergências.
O distrito está adotando intencionalmente uma abordagem faseada para evitar começar pelas funcionalidades mais avançadas ou visualmente impressionantes antes que dados precisos , governança clara e valor operacional prático estejam estabelecidos. Por meio do Esri Advantage Program , o SBCCD continuará refinando esse roteiro conforme avança o trabalho fundamental . A estratégia é primeiro construir a base , demonstrar benefícios mensuráveis e então usar as lições aprendidas junto ao processo contínuo para guiar a expansão em integrações em tempo real , análises e aplicações digitais twin mais avançadas.
(Exemplo painel sensível ao andar para gestão dos ativos)
Início do Projeto e Primeiros Passos
Como um projeto assim realmente começa?
O SBCCD deu o primeiro passo fazendo parceria com Map I.T., com apoio do Esri Advantage Program , para avançar na iniciativa mais ampla do distrito em transformação digital GIS dentro do prazo planejado para o projeto.
Um dos primeiros desafios é criar uma representação digital precisa das instalações existentes no distrito. Para isso , Map I.T. realizou varredura laser LiDAR e captura imagética em 360 graus em todos os edifícios do SBCCD . Essas tecnologias fornecem documentação altamente precisa e abrangente das condições existentes servindo como base para desenvolver plantas padronizadas e informações dos edifícios . À medida que os dados coletados são processados , as nuvens pontuais resultantes estão sendo usadas para desenvolver modelos BIM padronizados que representam com precisão as condições internas existentes e ativos selecionados . A partir daí , os dados dos edifícios serão incorporados ao modelo informacional ArcGIS Indoors , estabelecendo as bases para mapeamento interno do SBCCD e ambiente digital twin .
LiDAR → Nuvem Pontual → BIM → GIS → ArcGIS Indoors
Embora esse fluxo pareça simples , cada etapa desempenha papel importante na criação dos dados indoor GIS precisos , utilizáveis e fáceis de manter . O objetivo não é apenas capturar o que existe hoje , mas transformar essa informação numa plataforma que apoie decisões melhor informadas e um campus mais inteligente e conectado .
No próximo post , vamos analisar mais detalhadamente como foi planejado o projeto e tudo que envolve coletar dados num grande distrito multicampi incluindo coordenação dos acessos , estabelecimento dos controles do projeto , captura LiDAR e imagens em 360 graus , desenvolvimento dos modelos BIM e início da integração GIS .
Conheça a Equipe
Farrah Farzanehatua como Diretora Executiva de Planejamento de Instalações, Sustentabilidade e Construção no San Bernardino Community College District (SBCCD), onde lidera a transformação dos edifícios e infraestrutura do campus com forte foco em sustentabilidade, resiliência e impacto comunitário a longo prazo. Ela supervisiona mais de 500 milhões de dólares em projetos de melhoria de capital, garantindo que as instalações do SBCCD atendam às necessidades atuais enquanto criam ambientes que inspiram e apoiam as futuras gerações. Com mais de 16 anos de experiência na indústria, Farrah tem um histórico comprovado de liderança em projetos complexos em instalações educacionais, industriais e multiuso. Ela traz um forte foco na colaboração com stakeholders, liderança multidisciplinar, sustentabilidade e infraestrutura resiliente, criando espaços funcionais e ambientalmente conscientes que aprimoram o aprendizado e apoiam o bem-estar da comunidade.
Map I.T.é uma empresa de levantamento topográfico, GIS e consultoria geoespacial que utiliza soluções inovadoras para resolver desafios organizacionais, melhorar a tomada de decisões e aumentar a eficiência operacional. Com ampla experiência no setor, entendemos todas as fases do ciclo de vida de um projeto, desde a coleta inicial de dados até as entregas finais, oferecendo suporte contínuo. Como Esri Business Partner e ArcGIS Indoors Specialty Partner, somos especializados em soluções GIS para operações em campi escolares K-12, ensino superior, museus e campi universitários. Zach Jaffe, PLS (SC), fundador e CEO da Map I.T., possui mais de uma década de expertise em levantamento topográfico, GIS e consultoria geoespacial. Ele é proficiente em uma ampla variedade de técnicas de coleta de dados e dedicado a entregar soluções impactantes aos clientes. Pioneiro na integração de BIM e GIS, Zach é reconhecido como líder de pensamento em tecnologias digital twin, tendo recebido o Esri AEC Hero Award em 2022 por seu trabalho inovador no mapeamento de instalações.
zjaffe@map-it-llc.com
