Gerenciando ROW e Easements com ArcGIS
por: Kevin Ruggiero
Introdução
Sua empresa está gerenciando uma expansão de um novo gasoduto. Dentro dessa expansão, sua organização precisa adquirir Right-of-Way (ROW) para projetar e construir o novo gasoduto. Isso requer que sua organização entenda a localização de quaisquer acordos ROW existentes. Também requer o gerenciamento da aquisição e responsabilidade de que você possui os acordos necessários para toda a extensão do novo gasoduto. Crítico para esses processos é a continuidade. Você não quer ter que parar a construção porque descobriu que há uma lacuna em seus acordos ROW e permissões autorizando essa nova construção.
O que é Right-Of-Way?
Right-Of-Way são parcelas ou propriedades com as quais sua organização tem um acordo com o proprietário para usar parte da propriedade para sua utilidade atravessar. É operacionalmente crítico ter o documento atual de registro do seu ROW para fácil acesso. O gerenciamento desses dados, incluindo links para os documentos de suporte, é vital para a responsabilidade do Departamento ROW dentro da sua organização.
Em geral, Right-Of-Way é definido como:
- Um direito de passagem sobre a terra de outro – um tipo de easement concedido ou reservado sobre a terra para fins de transporte, como rodovias, caminhos públicos, transporte ferroviário, canais, bem como linhas de transmissão elétrica, oleodutos e gasodutos.
- Terreno adquirido por uma ferrovia para trilhos
- Terreno coberto por uma estrada pública.
O que as Empresas de Utility Gerenciam?
O gerenciamento de Right-of-Way dentro de uma utility é frequentemente descrito como gerenciar os três Rs. Esses três Rs são: Rights, Responsibilities, and Restrictions.
Rights - O ROW na propriedade ao qual você tem acesso. Quem tem permissão para acessar a propriedade, ou suas partes. Estes podem às vezes estar na forma de Acordos, e alguns podem ser uma compra de propriedade imobiliária.
Responsibilities – Quem é responsável pela manutenção do ROW. Alguns exemplos seriam, quem é responsável por cortar a grama, cuidar ou outras responsabilidades.
Restrictions – Quais restrições existem contra o ROW? Alguns exemplos: O tempo de plantio e colheita pode ter restrições sobre quando você pode atravessar um ROW para acessar uma torre de transmissão. Pode haver uma restrição de vegetação, o crescimento da vegetação pode afetar a operação do ROW, no que diz respeito ao acesso ao ROW.
Seu departamento é responsável por gerenciar o ROW, Acordos e Easements da sua organização? Se sim, Esri tem uma solução que pode ajudar você a gerenciar esses ativos.
Solução de Gerenciamento de Dados ROW e Easement no ArcGIS
Para ajudar você a administrar seus ativos terrestres e compartilhar facilmente essas informações com sua organização, as Soluções Esri desenvolveram uma Solução de Gerenciamento de Dados ROW e Easement para ajudar a gerenciar esses registros.
A Solução de Gerenciamento de Dados ROW e Easement é uma solução que acelera a implementação fornecendo camadas predefinidas, domínios (Tipos ROW e Easement) e um modelo de dados flexível que as organizações podem implementar com seus dados ROW existentes.
Esta solução ajudará você a:
- Agilizar seus fluxos de trabalho de gerenciamento de dados ROW e Easement.
- Melhorar a colaboração interagências com acesso aos dados atuais do ROW.
Esta é uma solução configurável para atender às suas necessidades sem personalização e é totalmente suportada pelo suporte técnico. Fluxos de trabalho estão incorporados na solução para ajudar você a gerenciar seu ROW fácil e eficientemente. Usando tarefas pré-configuradas, use-as para seu fluxo de trabalho ou configure-as para seus fluxos dentro da sua organização.
Os passos para implantação estão bem detalhados na documentação online da Esri disponível aqui. Como visto na imagem abaixo, as Tarefas guiam você pela configuração da solução.
Modelo Flexível de Dados
A solução vem com camadas Rights-of-Way, Easement, Subdivision, Tax Parcels como Tipos de Parcelas dentro da solução. A solução ROW tem Tipos de Parcelas predefinidos como Rights-Of-Way, Easements, Parcels, Subdivisions e Condos. Cada tipo de parcela pode ter seu próprio esquema e comportamentos. Configure a solução para adicionar novos Tipos específicos de Parcelas, como Agreements ou Construction Areas assim como editar o esquema das camadas existentes para corresponder ao que você atualmente gerencia em seu geodatabase ROW existente. Este é um modelo flexível que você pode definir para corresponder às necessidades da sua organização. Alguns exemplos disso poderiam ser:
- Adicionar comportamentos relacionados e atributos adicionais aos tipos de parcela
- Usar grupos no ArcGIS Enterprise para gerenciar acesso à edição e visualização.
- Configurar regras e restrições de atributos para manter a integridade dos dados.
- Trabalhar em duas dimensões (2D), três dimensões (3D) e mudanças ao longo do tempo (4D).
Uma vez que seus dados estejam organizados e atualizados, esses dados podem ser usados por outros departamentos dentro da sua organização.
Colaboração Organizacional
Publicar o documento atual ou as parcelas ativas do ROW no ArcGIS Online ou seu portal permite que grupos dentro da sua organização tenham acesso a webmaps específicos, como Gestão Vegetal, Marcação de Gasodutos, Poda de Árvores e qualquer pessoa que precise acessar os dados atuais do ROW para realizar seu trabalho.
A solução implanta um aplicativo experience builder que você alimenta os serviços feature das suas camadas ativas do ROW com tarefas incluídas na solução. Isso permite fácil acesso pelos usuários dentro da sua organização tanto internamente quanto em campo aos registros do ROW.
Em Resumo
Ao implementar a Solução de Gerenciamento ROW e Easement, situações como ter lacunas dentro do ROW em novas construções podem ser evitadas entendendo o estado do seu ROW. Compreender os Rights, Responsibilities and Restrictions assim como documentação suporte das suas atuais Propriedades Territoriais é operacionalmente crítico. Eu recomendo que você experimente por si mesmo! Você pode pilotar em um file geodatabase para ver como isso beneficiaria sua organização.
Se você é responsável por gerenciar ROW, Easement, Agreements ou qualquer outra forma de Gerenciamento Territorial, por favor confira a Solução ROW and Easement.
