<\/HEAD>
Abstract
Deze Geographic Information Systems (GIS) consultatie voor John Hart Real Estate, hierna JHRE, toonde aan dat door gebruik te maken van de openbaar beschikbare Zoning Shapefile van de Los Angeles County GIS Data Portal’s Countywide Zoning pagina, Assessor Identification Numbers (AINs) kunnen worden geïdentificeerd binnen gebieden die waarschijnlijk zullen worden gegentrificeerd. Aangezien JHRE zich voornamelijk richt op eengezinswoningen, werd het Zone Code veld in de Zoning Shapefile gebruikt om een Definition Query uit te voeren in ArcGIS for Desktop om alleen die Zone Codes te tonen die R-1 (eengezins) zijn. Deze unieke veldidentificatoren (R1-AINs) kunnen vervolgens worden omgezet in adressen en onthullen huidige en eerdere woningwaarden via het Los Angeles County Assessor’s Portal. Het omzetten van AINs naar adressen stelde deze GIS in staat een lijst te organiseren van de geïdentificeerde AINs van laagste tot hoogste woningwaarde, welke deze GIS vervolgens filterde om alleen die R1-AINs (eengezinswoningen) te tonen die in het onderste veertigste percentiel van mediane woningwaarden vielen, aangezien dit tijdens het initiële onderzoek werd geïdentificeerd als het meest waarschijnlijke segment van eengezinswoningbezitters dat gentrificatie zal ervaren. Ten slotte, met behulp van lagen met locatiepunten van Breweries, HUD Revitalization Areas, Medical Marijuana Dispensaries, LA Metro Stations, Trader Joe’s, Whole Foods en Sports Stadiums binnen LA County (alle gebaseerd op wetenschappelijk onderzoek dat deze locaties identificeert als potentiële drijfveren van gentrificatie), kon deze GIS de geïdentificeerde eengezinswoningen rangschikken op nabijheid tot deze geografische locaties om zo de eengezinswoningen in het onderste veertigste percentiel van mediane woningwaarden te onthullen die het grootste risico lopen om gegentrificeerd te worden.<\/P>
Trefwoorden: Geographic Information Systems, Gentrification, Assessor Identification Number, Zoning Shapefile, Zone Code, Median Home Values.<\/P><\/BODY><\/HTML>
