Gestion des ROW et Servitudes avec ArcGIS
par : Kevin Ruggiero
Introduction
Votre entreprise gère une expansion d'un nouveau pipeline. Dans le cadre de cette expansion, votre organisation doit acquérir un Right-of-Way (ROW) pour concevoir et construire le nouveau pipeline. Cela nécessite que votre organisation comprenne l'emplacement de tout accord ROW existant. Il est également nécessaire de gérer l'acquisition et la responsabilité afin que vous disposiez des accords nécessaires pour l'intégralité du nouveau pipeline. La continuité est essentielle dans ces processus. Vous ne voulez pas devoir arrêter la construction parce que vous avez découvert qu'il y a une lacune dans vos accords ROW et les permis autorisant cette nouvelle construction.
Qu'est-ce que le Right-Of-Way ?
Le Right-Of-Way désigne des parcelles ou propriétés pour lesquelles votre organisation a un accord avec le propriétaire foncier pour utiliser une partie de la propriété afin que votre utilité puisse traverser. Il est opérationnellement crucial d'avoir le document officiel actuel de votre ROW pour un accès facile. La gestion de ces données, y compris les liens vers les documents justificatifs, est vitale pour la responsabilité du département ROW au sein de votre organisation.
En général, le Right-Of-Way est défini comme :
- Un droit de passage sur la terre d'autrui – un type de servitude accordée ou réservée sur la terre à des fins de transport, telles que les autoroutes, sentiers publics, transport ferroviaire, canaux ainsi que les lignes de transmission électrique, pipelines de pétrole et gaz.
- Terrain acquis par une compagnie ferroviaire pour les voies ferrées
- Terrain couvert par une route publique.
Que gèrent les compagnies d'utilité ?
La gestion du Right-of-Way au sein d'une utilité est souvent décrite comme la gestion des trois R. Ces trois R sont : Rights, Responsibilities, and Restrictions.
Rights - Le ROW sur la propriété à laquelle vous avez accès. Qui est autorisé à accéder à la propriété, ou à ses parties. Ceux-ci peuvent parfois prendre la forme d'accords, et certains peuvent être un achat de propriété réelle.
Responsibilities – Qui est responsable de l'entretien du ROW. Quelques exemples seraient : qui est responsable de couper l'herbe, entretenir ou autres responsabilités.
Restrictions – Quelles restrictions s'appliquent au ROW ? Quelques exemples : Le temps de plantation et de récolte peut avoir des restrictions sur quand vous pouvez traverser un ROW pour accéder à une tour de transmission. Il peut y avoir une restriction sur la végétation, la croissance végétale pouvant affecter l'opération du ROW en ce qui concerne l'accès au ROW.
Votre département est-il chargé de gérer les ROW, accords et servitudes de votre organisation ? Si oui, Esri propose une solution qui pourrait vous aider à gérer ces actifs.
Solution de gestion des données ROW et Servitudes dans ArcGIS
Pour vous aider à administrer vos actifs fonciers et partager facilement ces informations au sein de votre organisation, Esri Solutions a développé une solution de gestion des données ROW et Servitudes pour aider à gérer ces enregistrements.
La solution ROW and Easement Data Management accélère la mise en œuvre en vous fournissant des couches prédéfinies, des domaines (Types ROW et Servitudes) et un modèle de données flexible que les organisations peuvent implémenter avec leurs données ROW existantes.
Cette solution vous aidera à :
- Simplifier vos flux de travail de gestion des données ROW et Servitudes.
- Améliorer la collaboration inter-agences avec l'accès aux données ROW actuelles.
C'est une solution configurable pour répondre à vos besoins sans personnalisation et entièrement prise en charge par le support technique. Des flux de travail sont intégrés dans la solution pour vous aider à gérer facilement et efficacement votre ROW. En utilisant les tâches préconfigurées, utilisez-les pour votre flux de travail ou configurez-les selon vos processus internes.
Les étapes de déploiement sont bien détaillées dans la documentation en ligne d'Esri disponible ici. Comme illustré dans l'image ci-dessous, les Tâches vous guident dans la configuration de la solution.
Modèle de données flexible
La solution inclut des couches Rights-of-Way, Easement, Subdivision, Tax Parcels comme Types de Parcelles dans la solution. La solution ROW possède des Types de Parcelles prédéfinis tels que Rights-Of-Way, Easements, Parcels, Subdivisions et Condos. Chaque type de parcelle peut avoir son propre schéma et ses comportements. Configurez la solution pour ajouter des Types de Parcelles spécifiques nouveaux, tels que Agreements ou Zones de Construction ainsi que modifier le schéma des couches existantes pour correspondre à ce que vous gérez actuellement dans votre géodatabase ROW existante. C'est un modèle flexible que vous pouvez définir pour correspondre aux besoins organisationnels. Quelques exemples pourraient être :
- Ajouter des comportements liés et des attributs supplémentaires aux types de parcelles
- Utiliser des groupes dans ArcGIS Enterprise pour gérer l'accès en édition et en visualisation.
- Configurer des règles d'attributs et contraintes pour maintenir l'intégrité des données.
- Travailler en deux dimensions (2D), trois dimensions (3D), et changements dans le temps (4D).
Une fois vos données organisées et mises à jour, ces données peuvent être utilisées par d'autres départements au sein de votre organisation.
Collaboration organisationnelle
Publier le document officiel actuel ou les parcelles ROW actives sur ArcGIS Online ou votre portail permet aux groupes au sein de votre organisation d'accéder à des webmaps spécifiques telles que Gestion de la Végétation, Marquage du Pipeline, Taille des Arbres et toute personne nécessitant un accès aux données ROW actuelles pour effectuer leur travail.
La solution déploie une application Experience Builder que vous alimentez avec les services d'entités issus de vos couches ROW actives avec les tâches fournies avec la solution. Cela permet un accès facile par les utilisateurs au sein de votre organisation tant en interne qu'en terrain aux dossiers ROW.
En résumé
En mettant en œuvre la Solution de Gestion des ROW et Servitudes, on peut éviter des situations comme avoir des lacunes dans un ROW lors d'une nouvelle construction en comprenant l'état de votre ROW. Comprendre les Rights, Responsibilities and Restrictions ainsi que la documentation justificative pour vos possessions foncières actuelles est opérationnellement critique. Je vous invite à l'essayer vous-même ! Vous pouvez le piloter dans une géodatabase fichier pour voir comment cela bénéficierait à votre organisation.
Si vous êtes responsable de la gestion des ROW, Easement, Agreements ou toute autre forme de gestion foncière, veuillez consulter la Solution ROW and Easement.
