El Distrito de Colegios Comunitarios de San Bernardino (SBCCD) atiende a más de 30,000 estudiantes anualmente en San Bernardino Valley College, Crafton Hills College, KVCR, una estación de TV/Radio y un centro de desarrollo económico y capacitación corporativa. El distrito administra más de 100 edificios y aproximadamente 1.5 millones de pies cuadrados de espacio interior. Gestionar un entorno de esta escala requiere un enfoque estratégico y visionario para las operaciones de las instalaciones.
El equipo de Planificación de Instalaciones, Sostenibilidad y Construcción de SBCCD ha recibido numerosos premios nacionales e internacionales por su enfoque innovador en la gestión de instalaciones y sostenibilidad. Continuando con esa tradición, SBCCD ahora se asocia con Esri Professional Services y Map I.T., un Socio Especialista en Esri ArcGIS Indoors, para implementar ArcGIS Indoors como parte de una estrategia geoespacial más amplia en todo el distrito.
Esta publicación del blog es la primera de una serie en varias partes que explora la iniciativa ArcGIS Indoors y gemelo digital de SBCCD, desde las decisiones comerciales que impulsan el proyecto, hasta la recopilación y procesamiento de datos in situ, y hasta los entregables finales y más allá. El objetivo de este blog es describir por qué SBCCD está implementando ArcGIS Indoors, qué desafíos comerciales intenta resolver el distrito, sus objetivos a largo plazo y otros detalles relacionados con la planificación del proyecto.
¿Por qué SBCCD está implementando ArcGIS Indoors?
SBCCD está implementando ArcGIS Indoors como parte de un marco más amplio de soporte para la toma de decisiones geoespaciales en todo el distrito. El objetivo de SBCCD es conectar las operaciones de las instalaciones, sostenibilidad, planificación capital, gestión de emergencias, información sobre activos y futuras aplicaciones orientadas a los estudiantes dentro de una plataforma coordinada.
Hoy en día, la información sobre instalaciones e infraestructura está distribuida entre archivos CAD, planos de construcción, hojas de cálculo, sistemas de órdenes de trabajo, mapas de servicios públicos y el conocimiento individual del personal. Aunque estos recursos dispares cumplen una función, no siempre se comunican entre sí. Esto puede dificultar desarrollar una imagen operativa común completa sobre las condiciones del edificio, ciclos de vida de los activos, servicios públicos, utilización del espacio y necesidades de inversión a largo plazo.
ArcGIS Indoors permite a SBCCD organizar esta información espacial y visualmente mediante mapas y aplicaciones que incorporan inteligencia geográfica, proporcionando al personal un marco geográfico común para tomar decisiones más rápidas y mejor informadas sobre instalaciones, seguridad, mantenimiento, sostenibilidad, proyectos capitales, aulas, laboratorios, activos y espacios de apoyo estudiantil.
Es importante destacar que SBCCD ve esto como algo más que un proyecto cartográfico. El distrito está creando la base para una plataforma distrital para la toma coordinada de decisiones que pueda evolucionar hacia un gemelo digital avanzado con el tiempo.
(Ejemplo plano CAD)
Antes del GIS, ¿cómo enfrentaba SBCCD estos desafíos?
Antes del GIS, SBCCD dependía de una combinación de dibujos CAD, planos escaneados, mapas de servicios públicos, hojas de cálculo, sistemas de órdenes de trabajo, registros de construcción, visitas al sitio y conocimiento institucional.
Por ejemplo, cuando el personal necesitaba localizar un activo, entender una condición del edificio, revisar una ruta de servicios públicos, prepararse para construcción o responder a una emergencia, a menudo tenía que buscar en múltiples sistemas y documentos o contactar a varias personas para reunir la información necesaria.
Este enfoque funcionaba pero era lento y a menudo reactivo. También dependía mucho del conocimiento individual del personal, lo que dificultaba mantener y transferir la información conforme cambiaban proyectos, edificios, sistemas y personal.
¿Cuáles son los objetivos a corto plazo del GIS interior y gemelo digital para SBCCD?
La primera fase en la implementación de ArcGIS Indoors por parte de SBCCD se centra en desarrollar mapas base precisos del campus, digitalizar edificios, pisos, habitaciones y otros espacios interiores e incorporar la información existente CAD e instalaciones al modelo informativo ArcGIS Indoors. Al mismo tiempo, el distrito trabaja en mapear infraestructura fundamental como servicios públicos, parcelas, servidumbres y otros activos críticos mientras captura y valida las condiciones actuales en campo dentro de la plataforma ArcGIS.
A medida que se desarrolla esta información básica se priorizarán diversos activos operativos relacionados con seguridad incluyendo servicios públicos, equipos HVAC, infraestructura eléctrica, cortes de agua y gas, paneles contra incendios, DEA (desfibriladores externos automáticos), cámaras de seguridad, ubicaciones con materiales peligrosos, áreas para evacuación, parcelas, laterales sanitarios y sistemas tanto potables como reutilizados. El distrito también planea identificar un caso inicial operativo que demuestre valor medible y ayude a establecer una hoja ruta para futuras aplicaciones.
El propósito principal en esta primera fase es crear datos confiables sobre los cuales futuras aplicaciones e integraciones puedan construirse. Igualmente importante para el condado es establecer estándares claros para los datos así como propiedad gobernanza y acceso por usuarios además capacitar al personal para usar eficazmente el sistema manteniéndolo con el tiempo.
(Ejemplo modelo BIM 3D producido mediante escaneo láser LiDAR)
¿Cuál es la visión a largo plazo?
La visión a largo plazo del SBCCD es crear un entorno digital coordinado que conecte edificios pisos habitaciones servicios públicos activos sistemas operativos información planificatoria y eventualmente datos en tiempo real.
Esa visión ya se está moldeando gracias a la participación del distrito en el Programa Advantage Esriy su colaboración con Map I.T. En lugar de intentar definir todas las capacidades futuras al inicio del proyecto el Programa Advantage ayuda a SBCCD a evaluar prioridades identificar casos con mayor valor establecer secuencia para implementación y desarrollar una hoja ruta práctica geoespacial distrital actual. Las prioridades actuales incluyen gemelos digitales para edificios del campus operaciones sostenibles del campus y desarrollo estratégico geoespacial distrital.
Los posibles casos futuros para GIS interior incluyen:
- Integración con sistemas gestión órdenes trabajo y activos
- Rendimiento en tiempo real edificios y equipos
- Paneles energéticos hídricos sostenibilidad e infraestructura
- Navegación interior e indicaciones dentro del campus
- Utilización del espacio planificación aulas
- Respuesta ante emergencias coordinación seguridad
- Análisis impacto servicios públicos planificación construcción
- Análisis accesibilidad
- Mantenimiento predictivo
- Integración con sensores ocupación sistemas gestión energía programación salas otros sistemas edificio
- Oportunidades aprendizaje estudiantil relacionadas con Ciencia Tecnología Ingeniería Matemáticas (STEM), incluyendo GIS sostenibilidad educación profesional
El objetivo general es permitir al personal seleccionar un lugar dentro del campus entender qué hay allí dónde está cuál es su estado cómo funciona y cómo podría verse afectado por decisiones futuras o emergencias.
El distrito adopta intencionalmente un enfoque por fases para evitar comenzar con funciones avanzadas o visualmente impresionantes antes establecer datos precisos gobernanza clara valor operativo práctico. A través del Programa Advantage Esri SBCCD continuará refinando esta hoja ruta conforme avance el trabajo fundamental. La estrategia es primero construir la base demostrar beneficios medibles luego usar lecciones aprendidas proceso planificación continua para guiar expansión hacia integración tiempo real análisis aplicaciones gemelo digital avanzadas.
(Ejemplo panel consciente del piso para gestión activos)
Inicio del proyecto y primeros pasos
¿Cómo comienza realmente un proyecto así?
SBCCD dio el primer paso asociándose con Map I.T., con apoyo del Programa Advantage Esri para avanzar la iniciativa más amplia GIS transformación digital dentro del plazo planeado.
Uno de los primeros retos es crear una representación digital precisa de las instalaciones existentes del distrito. Para lograrlo Map I.T. completó escaneo láser LiDAR captura imágenes 360 grados todos los edificios SBCCD. Estas tecnologías proporcionan documentación altamente precisa integral sobre condiciones existentes sirviendo como base para desarrollar planos estandarizados e información edificatoria. Conforme se procesa la información recopilada las nubes puntuales resultantes se usan para desarrollar modelos BIM estandarizados que representan fielmente condiciones interiores existentes activos seleccionados. Luego estos datos edificatorios se incorporarán al modelo informativo ArcGIS Indoors sentando bases para mapeo interior entorno gemelo digital SBCCD.
LiDAR → Nube Puntual → BIM → GIS → ArcGIS Indoors
Aunque este flujo parece sencillo cada paso juega papel importante creando datos GIS interiores precisos utilizables mantenibles. La meta no es solo capturar lo existente hoy sino transformar esa información en plataforma que apoye decisiones mejor informadas campus más inteligente conectado.
En la próxima publicación analizaremos cómo se planificó el proyecto qué implica recopilar datos en un distrito grande multicampus incluyendo coordinación acceso establecimiento control proyecto captura LiDAR imágenes 360 desarrollo modelos BIM inicio integración GIS.
Conoce al equipo
Farrah Farzanehse desempeña como Directora Ejecutiva de Planificación de Instalaciones, Sostenibilidad y Construcción en el Distrito Comunitario de Colegios de San Bernardino (SBCCD), donde lidera la transformación de los edificios e infraestructura del campus con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la resiliencia y el impacto comunitario a largo plazo. Supervisa más de $500 millones en proyectos de mejora de capital, asegurando que las instalaciones de SBCCD satisfagan las necesidades actuales mientras crean entornos que inspiran y apoyan a las futuras generaciones. Con más de 16 años de experiencia en la industria, Farrah tiene un historial comprobado en la dirección de proyectos complejos en instalaciones educativas, industriales y de uso múltiple. Aporta un fuerte enfoque en la colaboración con las partes interesadas, liderazgo multidisciplinario, sostenibilidad e infraestructura resiliente, creando espacios funcionales y conscientes del medio ambiente que mejoran el aprendizaje y apoyan el bienestar comunitario.
Map I.T. es una firma de topografía terrestre, GIS y consultoría geoespacial que aprovecha soluciones innovadoras para resolver desafíos organizacionales, mejorar la toma de decisiones y aumentar la eficiencia operativa. Con amplia experiencia en la industria, comprendemos cada fase del ciclo de vida de un proyecto, desde la recopilación inicial de datos hasta los entregables finales, brindando soporte continuo. Como Socio Comercial de Esri y Socio Especialista en ArcGIS Indoors, nos especializamos en soluciones GIS para operaciones en campus escolares K-12, educación superior, museos y campus. Zach Jaffe, PLS (SC), fundador y CEO de Map I.T., aporta más de una década de experiencia en topografía terrestre, GIS y consultoría geoespacial. Es experto en una amplia gama de técnicas de recopilación de datos y está dedicado a ofrecer soluciones impactantes a los clientes. Pionero en la integración de BIM y GIS, Zach es reconocido como un líder intelectual en tecnologías de gemelos digitales, habiendo recibido el Premio Esri AEC Hero en 2022 por su trabajo innovador en el ámbito del mapeo de instalaciones.
zjaffe@map-it-llc.com
