Gestión de ROW y Easements con ArcGIS
por: Kevin Ruggiero
Introducción
Su empresa está gestionando una expansión de un nuevo oleoducto. Dentro de esta expansión, su organización necesita adquirir Right-of-Way (ROW) para diseñar y construir el nuevo oleoducto. Esto requiere que su organización entienda la ubicación de cualquier acuerdo ROW existente. También requiere la gestión de la adquisición y la responsabilidad de que tenga los acuerdos necesarios para toda la extensión del nuevo oleoducto. Crítico para estos procesos es la continuidad. No desea tener que detener la construcción porque descubrió que hay una brecha en sus acuerdos ROW y permisos que autorizan esta nueva construcción.
¿Qué es Right-Of-Way?
Right-Of-Way son parcelas o propiedades con las que su organización tiene un acuerdo con el propietario para usar parte de la propiedad para que su servicio público pueda atravesarla. Es operacionalmente crítico tener el documento actual de registro de su ROW para fácil acceso. La gestión de estos datos, incluidos los enlaces a los documentos de soporte, es vital para la responsabilidad del Departamento ROW dentro de su organización.
En general, Right-Of-Way se define como:
- Un derecho de paso sobre la tierra de otro: un tipo de easement otorgado o reservado sobre la tierra para fines de transporte, como carreteras, senderos públicos, transporte ferroviario, canales así como líneas de transmisión eléctrica, oleoductos y gasoductos.
- Tierra adquirida por un ferrocarril para vías.
- Tierra cubierta por una carretera pública.
¿Qué gestionan las compañías de servicios públicos?
La gestión del Right-of-Way dentro de un servicio público a menudo se describe como gestionar las tres Rs. Estas tres R son: Rights, Responsibilities, and Restrictions.
Rights - El ROW en la propiedad a la que tiene acceso. Quién está autorizado a acceder a la propiedad o a sus partes. Estos pueden ser a veces en forma de Acuerdos, y algunos pueden ser una compra de propiedad real.
Responsibilities s - Quién es responsable del mantenimiento del ROW. Algunos ejemplos serían quién es responsable de cortar el césped, arreglar o otras responsabilidades.
Restrictions s - ¿Qué restricciones existen contra el ROW? Algunos ejemplos: El tiempo de plantación y cosecha puede tener restricciones sobre cuándo puede cruzar un ROW para acceder a una torre de transmisión. Puede haber una restricción de vegetación; el crecimiento de vegetación podría afectar la operación del ROW, en cuanto al acceso al ROW.
¿Su departamento está encargado de gestionar el ROW, Acuerdos y Easements de su organización? Si es así, Esri tiene una solución que puede ayudarle a gestionar estos activos.
Solución para Gestión de Datos ROW y Easement en ArcGIS
Para ayudarle a administrar sus activos terrestres y compartir fácilmente esta información con su organización, Esri Solutions ha desarrollado una solución para Gestión de Datos ROW y Easement para ayudar a gestionar estos registros.
La solución ROW and Easement Data Management es una solución que acelera la implementación al proporcionarle capas predefinidas, dominios (Tipos ROW y Easement) y un modelo de datos flexible que las organizaciones pueden implementar con sus datos ROW existentes.
Esta solución le ayudará a:
- Simplificar sus flujos de trabajo para la gestión de datos ROW y Easement.
- Mejorar la colaboración interinstitucional con acceso a los datos actuales del ROW.
Esta es una solución configurable para adaptarse a sus necesidades sin personalización y cuenta con soporte técnico completo. Los flujos de trabajo están integrados en la solución para ayudarle a gestionar su ROW fácil y eficientemente. Usando tareas preconfiguradas, utilícelas para su flujo de trabajo o configúrelas para sus flujos dentro de su organización.
Los pasos para el despliegue están bien detallados en la documentación en línea de Esri disponible aquí. Como se ve en la imagen abajo, las Tareas le guían a través de la configuración de la solución.
Modelo Flexible de Datos
La solución incluye capas Rights-of-Way, Easement, Subdivision, Tax Parcels como Parcel Types dentro de la solución. La solución ROW tiene Parcel Types predefinidos como Rights-Of-Way, Easements, Parcels, Subdivisions y Condos. Cada tipo parcelario puede tener su propio esquema y comportamientos. Configure la solución para agregar nuevos Parcel Types específicos, tales como Agreements o Construction Areas así como editar el esquema de las capas existentes para coincidir con lo que actualmente gestiona en su geodatabase ROW existente. Este es un modelo flexible que puede definir para ajustarse a las necesidades organizacionales. Algunos ejemplos podrían ser:
- Añadir comportamientos relacionados y atributos adicionales a tipos parcelarios
- Usar grupos en ArcGIS Enterprise para gestionar acceso a edición y visualización.
- Configurar reglas y restricciones atributivas para mantener integridad de datos.
- Trabajar en dos dimensiones (2D), tres dimensiones (3D), y cambios en el tiempo (4D).
Una vez que tenga sus datos organizados y actualizados, estos datos pueden ser usados por otros departamentos dentro de su organización.
Colaboración Organizacional
Publicar el documento actual o las parcelas activas actuales del ROW en ArcGIS Online o su portal permite que grupos dentro de su organización accedan a mapas web específicos, tales como Gestión Vegetal, Marcado del Oleoducto, Poda de Árboles y cualquier persona que requiera acceso a datos actuales del ROW para realizar sus trabajos.
La solución despliega una aplicación experience builder que hidrata los servicios feature desde sus capas activas ROW con tareas incluidas en la solución. Esto permite un acceso fácil por parte de usuarios dentro de su organización tanto interno como en campo a los registros ROW.
En Resumen
Al implementar la Solución para Gestión ROW y Easement, se pueden evitar situaciones como tener brechas dentro del ROW en nuevas construcciones al entender el estado actual del ROW. Entender los Rights, Responsibilities and Restrictions así como la documentación soporte para sus actuales Tenencias Territoriales es operacionalmente crítico. ¡Le invito a probarlo usted mismo! Puede pilotarlo en una geodatabase archivo para ver cómo beneficiaría a su organización.
Si usted es responsable por gestionar ROW, Easement, Agreements u otra forma de Gestión Territorial, por favor revise la Solución ROW and Easement.
