Verwaltung von ROW und Easements mit ArcGIS
von: Kevin Ruggiero
Einführung
Ihr Unternehmen verwaltet eine Erweiterung einer neuen Pipeline. Im Rahmen dieser Erweiterung muss Ihre Organisation Right-of-Way (ROW) erwerben, um die neue Pipeline zu entwerfen und zu bauen. Dies erfordert, dass Ihre Organisation den Standort aller bestehenden ROW-Vereinbarungen versteht. Es erfordert auch die Verwaltung des Erwerbs und die Verantwortung sicherzustellen, dass Sie die notwendigen Vereinbarungen für das gesamte Ausmaß der neuen Pipeline haben. Kontinuität ist für diese Prozesse entscheidend. Sie möchten nicht den Bau stoppen müssen, weil Sie festgestellt haben, dass es eine Lücke in Ihren ROW-Vereinbarungen und Genehmigungen gibt, die diese neue Konstruktion autorisieren.
Was ist Right-Of-Way?
Right-Of-Way sind Parzellen oder Grundstücke, für die Ihre Organisation eine Vereinbarung mit dem Grundstückseigentümer hat, um einen Teil des Grundstücks für Ihre Versorgungsleitung zu nutzen. Es ist betrieblich entscheidend, das aktuelle Dokument Ihres ROW leicht zugänglich zu haben. Die Verwaltung dieser Daten einschließlich der Verknüpfungen zu den unterstützenden Dokumenten ist für die Verantwortung der ROW-Abteilung innerhalb Ihrer Organisation von großer Bedeutung.
Im Allgemeinen wird Right-Of-Way definiert als:
- Ein Durchgangsrecht über das Land eines anderen – eine Art Dienstbarkeit, die über das Land für Transportzwecke gewährt oder vorbehalten wird, wie Autobahnen, öffentliche Fußwege, Schienenverkehr, Kanäle sowie elektrische Übertragungsleitungen, Öl- und Gaspipelines.
- Land, das von einer Eisenbahn für Gleise erworben wurde
- Land, das von einer öffentlichen Straße bedeckt ist.
Was verwalten Versorgungsunternehmen?
Die Verwaltung von Right-of-Way innerhalb eines Versorgungsunternehmens wird oft als Verwaltung der drei R beschrieben. Diese drei R sind: Rechte, Verantwortlichkeiten und Beschränkungen.
Rechte - Das ROW auf dem Grundstück, auf das Sie Zugriff haben. Wer darf auf das Grundstück oder Teile davon zugreifen. Diese können manchmal in Form von Vereinbarungen vorliegen, und einige können ein Kauf von Immobilien sein.
Verantwortlichkeiten – Wer ist verantwortlich für die Instandhaltung des ROW. Einige Beispiele wären, wer für das Mähen des Grases, die Pflege oder andere Verantwortlichkeiten zuständig ist.
Beschränkungen – Welche Beschränkungen gelten für das ROW? Einige Beispiele: Zeitliche Einschränkungen beim Pflanzen und Ernten können Einschränkungen haben, wann Sie durch ein ROW gehen dürfen, um einen Übertragungsturm zu erreichen. Es kann eine Vegetationsbeschränkung geben; das Wachstum der Vegetation könnte den Betrieb des ROW beeinträchtigen, was den Zugang zum ROW betrifft.
Ist Ihre Abteilung damit beauftragt, das ROW, Vereinbarungen und Easements Ihrer Organisation zu verwalten? Wenn ja, hat Esri eine Lösung entwickelt, die Ihnen bei der Verwaltung dieser Vermögenswerte helfen kann.
ROW- und Easement-Datenverwaltungslösung in ArcGIS
Um Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Landvermögenswerte zu helfen und diese Informationen einfach innerhalb Ihrer Organisation zu teilen, hat Esri Solutions eine ROW and Easement Data Management-Lösung entwickelt, um diese Aufzeichnungen zu verwalten.
Die ROW and Easement Data Management ist eine Lösung, die die Implementierung beschleunigt, indem sie Ihnen voreingestellte Layer, Domains (ROW and Easement Types) und ein flexibles Datenmodell bietet, das Organisationen mit ihren bestehenden ROW-Daten implementieren können.
Diese Lösung hilft Ihnen:
- Ihren Workflow zur Verwaltung von ROW- und Easement-Daten zu optimieren.
- Die Zusammenarbeit zwischen Behörden durch Zugriff auf aktuelle ROW-Daten zu verbessern.
Dies ist eine konfigurierbare Lösung, die ohne Anpassung an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann und vollständig vom technischen Support unterstützt wird. Workflows sind in die Lösung integriert, um Ihnen die einfache und effiziente Verwaltung Ihres ROW zu ermöglichen. Verwenden Sie vorkonfigurierte Aufgaben für Ihren Workflow oder konfigurieren Sie sie für Ihre Workflows innerhalb Ihrer Organisation.
Die Bereitstellungsschritte sind in der Esri Online-Dokumentation gut beschrieben und sind hier verfügbar. Wie im Bild unten gezeigt führen Sie Aufgaben durch die Konfiguration der Lösung.
Flexibles Datenmodell
Die Lösung wird mit den Layern Rights-of-Way, Easement, Subdivision und Tax Parcels als Parcel Types innerhalb der Lösung geliefert. Die ROW-Lösung hat vordefinierte Parcel Types wie Rights-Of-Way, Easements, Parcels, Subdivisions und Condos. Jeder Parzellentyp kann sein eigenes Schema und Verhalten haben. Konfigurieren Sie die Lösung so, dass spezifische neue Parcel Types hinzugefügt werden können, wie Agreements oder Construction Areas sowie das Schema der bestehenden Layer bearbeitet wird, um dem zu entsprechen, was Sie derzeit in Ihrer bestehenden ROW-Geodatabase verwalten. Dies ist ein flexibles Modell, das Sie definieren können, um Ihren organisatorischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Einige Beispiele hierfür könnten sein:
- Hinzufügen verwandter Verhaltensweisen und zusätzlicher Attribute zu Parzellentypen
- Verwendung von Gruppen in ArcGIS Enterprise zur Verwaltung von Bearbeitungs- und Zugriffsrechten.
- Konfigurieren von Attributregeln und Einschränkungen zur Wahrung der Datenintegrität.
- Arbeiten in zwei Dimensionen (2D), drei Dimensionen (3D) und Veränderungen über die Zeit (4D).
Sobald Sie Ihre Daten organisiert und aktualisiert haben, können diese Daten von anderen Abteilungen innerhalb Ihrer Organisation verwendet werden.
Organisationale Zusammenarbeit
Das Veröffentlichen des aktuellen Dokuments oder der aktuell aktiven ROW-Parzellen in ArcGIS Online oder Ihrem Portal ermöglicht Gruppen innerhalb Ihrer Organisation den Zugriff auf spezifische Webkarten wie Vegetation Management, Pipeline Marking, Tree Trimming und alle Personen, die Zugriff auf aktuelle ROW-Daten benötigen, um ihre Arbeit auszuführen.
Die Lösung stellt eine Experience Builder-Anwendung bereit, mit der Sie die Feature Services aus Ihren aktiven ROW-Layern mit Aufgaben füllen können, die mit der Lösung geliefert werden. Dies ermöglicht Benutzern innerhalb Ihrer Organisation einfachen Zugriff sowohl intern als auch im Außendienst auf ROW-Aufzeichnungen.
Zusammenfassung
Durch die Implementierung der ROW and Easement Management Solution können Situationen wie Lücken im ROW bei Neubauten vermieden werden, indem Sie den Zustand Ihres ROW verstehen. Das Verständnis der Rechte, Verantwortlichkeiten und Beschränkungen sowie unterstützender Dokumentationen für Ihre aktuellen Landbesitze ist betrieblich entscheidend. Ich lade Sie ein, es selbst auszuprobieren! Sie können es in einer File-Geodatabase pilotieren, um zu sehen, wie es Ihrer Organisation zugutekommen würde.
Wenn Sie für die Verwaltung von ROW-, Easement-, Agreements oder anderer Formen des Landmanagements verantwortlich sind, schauen Sie sich bitte die ROW and Easement Solution an.
